반응형
신혼부부 주택 구입 자금 대출은 신혼부부의 주택 구매를 지원하기 위해 정부에서 제공하는 대출 상품입니다. 대출 대상, 한도, 금리 등을 꼼꼼히 확인하고 내 집 마련의 꿈을 이루어 보세요.
신혼부부 주택 구입 자금 대출: 누가 신청할 수 있나요?
대출 대상은 다음 요건을 모두 충족하는 신혼부부입니다.
- 계약: 주택 매매 계약을 체결한 자 (상속, 증여, 재산 분할로 취득하는 경우는 불가)
- 세대주: 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주 (만 30세 미만 단독 세대주는 제한 조건 있음)
- 무주택: 세대주 포함 세대원 전원이 무주택인 자 (분양권 및 조합원 입주권도 주택 보유로 간주)
- 중복 대출 금지: 주택 도시 기금 대출 및 은행 재원 주택 담보 대출 미이용자
- 소득: 부부 합산 총소득 연간 8.5천만 원 이하인 자
- 자산: 부부 합산 순자산 가액 4.88억 원 이하인 자
- 신용도: 신용 정보에 이상이 없는 자
- 신혼 가구: 혼인 기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정인 가구
- 생애 최초 주택 구입자: 세대원 전원이 최초로 주택을 구입하는 자
얼마나 빌릴 수 있나요? 대출 한도 및 금리 상세 안내
대출 한도는 다음 중 작은 금액으로 산정됩니다.
- 최고 4억 원 이내 (LTV, DTI 적용)
- 매매 (분양) 가격 이내 (단, 대출 총액은 매매 가격 초과 불가)
- 대출 금액 = [(담보 주택 평가액 × LTV) – 선순위 채권 – 임대 보증금 및 최우선 변제 소액 임차 보증금]
대출 금리는 변동 금리이며, 우대 금리 조건은 별도로 확인해야 합니다.
어떻게 신청하나요? 신청 시기 및 방법 완벽 정리
신청 시기는 소유권 이전 등기 전 또는 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내입니다.
신청 방법은 기금e든든을 통한 비대면 신청 또는 수탁 은행 방문 신청이 가능합니다.
대출 금리 등 기타 자세한 사항은 주택도시기금 관련 링크를 클릭하시기 바랍니다.
반응형
